「借家・テナントの立退き!~上手な立退き交渉術と定期賃貸借契約活用ノウハウ~」


 2017年5月24日(水)に、広島市内にて、不動産業者、テナントビル・オーナー向け「借家・テナントの立退き!~上手な立退き交渉術と定期賃貸借契約活用ノウハウ~」セミナーを開催しました。

セミナー内容

・ 「正当事由」 ・ 「正当事由」が認められるための具体的な判断基準、判断要素 ・ 建物の解体や建替えを理由とする場合に「正当事由」は認められるか ・ 〈立退き料〉はどのように算定されるのか? ・ 借家の立退き交渉をする際に気をつけなければならないことは何か? ・ 当事者同士での交渉が上手くいかない場合、どのような制度や機関を利用  すればよいか? ・ いまさら聞けない「定期借家契約」の基本 ・ 「定期借家契約」のメリット・デメリット ・ 「定期借家契約」を運用する活用ノウハウとは何か? ・ 〈契約期間の満了〉を理由として退去してもらうための具体的な段取り ・ 〈契約に違反している借主〉に退去してもらうため具体的な段取り ・ 「解除」「更新拒絶」「解約申入」の違い ・ 裁判になった場合の判決の傾向 ・ 建物明渡し問題の最近の傾向 セミナー案内(PDF)

担当弁護士より

 不動産賃貸経営において、建物賃借人やテナントの「立ち退き」は避けては通れない問題です。法律的にも事実的にも建物賃借人・テナントが有利な状況にある中で、どうすれば上手く「立ち退き」を成功させることができるのか、また、「立ち退き」問題に悩まされないための有効な事前対策としての「定期建物賃貸借」についても、実務的なノウハウや裁判例などをもとに、丁寧に解説させて頂きました。   「立ち退き」問題でお悩みを抱えている建物オーナー、賃貸人、管理会社の方がおられましたら、ぜひ一度、当事務所にご相談下さい。

セミナー参加者の声


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