弁護士コラム(すべて)

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Q.新型コロナウイルスによる収入減少を理由とした賃料減額請求について

 私は,ビルを賃貸しているのですが,テナントから新型コロナウイルスにより収入が大幅に減少したとして,賃料の減額請求がなされており,家賃の減額に応じるか否か迷っています。

 家賃の減額に応じるべきでしょうか。また,合意ができない場合,今後の手続きの流れはどうなるのでしょうか。

A.賃借人の事業の今後の見通し,これまでの賃料の支払状況等を踏まえて減額に応じるか否か判断するべきである(下記3)。賃料について合意ができない場合,調停を申し立...

Q. 個人が破産した場合,借金や婚姻費用はどうなるのか?

 私(Aさん)は,浪費癖が原因で,多額の借金を作ってしまったので,破産申し立てを行おうと思っています。

 

 破産をした場合,私の借金はなくなるのでしょうか。また,私は別居中の妻に対して,毎月生活費を送っていますがこれも払う必要がなくなるのでしょうか。

A.婚姻費用は免責されない。借金については,免責される可能性がある。

 個人破産の場合,破産手続開始の申し立てがあった日から破産手続開始の決定が確定した日以後一月を経過する日までの間に,免責許可の申...

2020/03/17

新型コロナウイルスの影響を受ける企業の皆様へ

(資金繰り対応や法務対応等に関する情報のご提供及び無料法律相談の実施)

1.厚生労働省の発表によれば,2020年3月14日18時時点で,新型コロナウイルス感染症の感染者数は,日本国内で777名(クルーズ船事例を含むと1449名)となり,日本国内での感染が拡大しています。

 広島県でも既に多くの企業に影響が及んでおり,宿泊業や観光業,飲食業で予約のキャンセルが多数発生しているほか,製造業や卸売業等では原材料や製品の調達ができないという状況も発生しています。

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Q. 里道を通じて公道に出られる土地には、囲繞地通行権は認められないか?

 私は所有する土地で養鶏業を営んでいます。私の土地は周囲を他人の土地に囲まれていて、公道へ出る通路としては幅が約60センチの里道があります。ただ、この里道は幅が狭いため、営業用の自動車はもちろん、鶏の飼料を運ぶためのリヤカーですら、通れません。そこで、この里道とは別に、私の土地から公道への最短距離となる隣接の土地の一部を通路として長年、利用してきました。

 ところが、この隣地の所有者のYさんとの関係が悪くなり、Yさんが「自分の...

 

Q.労働審判手続申立てを受けた場合,どのように対応すべきか。

 半年前に当社を退職したAさんが,突然,労働審判手続の申立てをしてきました。

 申立書によれば,退社はしたものの強制的に解雇されたものであるとして雇用契約上の地位の確認と過去の時間外労働に対する割増賃金800万円の支払いを求めているようです。

 労働審判手続とはどのようなものでしょうか。当社としてはどのように対応すべきでしょうか。

A. 早急に弁護士に相談したうえ,第1回期日までに十分な反論をできるよう準備すべき。

 1.労働審判について

 労...

 

Q.2019年5月に成立した,いわゆるパワハラ防止法への対応方法を知りたい。

 先日,今年の5月に,いわゆるパワハラ防止法が成立したと聞きました。

 中小企業である当社としては,どのような対応をしておけばよいのでしょうか。当社ではこれまでパワハラ問題が発生したことはないのですが,法律に従った適切な運営を行っていきたいと考えています。

A. 就業規則の改定や相談窓口の設置,ハラスメント申告があった場合に迅速・適切な対応ができる体制の構築などが必要となる。

 2019年5月29日,「労働施策の総合的な推進...

Q.兄が父の預金を使い込み、その兄が任意後見人になるのを止めるには?

 

 父は兄夫婦と同居しており、兄夫婦が父の介護を担ってきました。また、兄は父の任意後見人になる契約を結んでいます。私は兄夫婦に苦労をかけて申し訳ないという気持ちもあったので、多少のことには目をつぶってきました。

 ところが先日、父の預金通帳をたまたま見たところ、短期間に多額のお金が引き出されているのを発見しました。兄夫婦に使途を訪ねても「お前には関係ない」と言って説明してくれません。父のお金を兄夫婦が不当に使っていると思われます。

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